Ligji i ri Nr. 8/2025 sjell disa shtesa dhe ndryshime në ligjin ekzistues Nr. 55/2015 “Për investimet strategjike në Republikën e Shqipërisë”. Më poshtë janë pikat kryesore të ndryshimeve:
- Konsolidimi i tokës
Përkufizimi i “konsolidimit të tokës” është zgjeruar për të përfshirë:
- Saktësimin hartografik, ripërshtatjen dhe riregjistrimin e pasurisë
- Përfundimin e proceseve kalimtare dhe të posaçme të pronësisë
- Çdo masë tjetër që mundëson shfrytëzimin dhe ndryshimin e destinacionit të tokës
- Portofoli i investimeve
Krijohet një portofol investimesh nga Agjencia e Investimeve, i cili përfshin:
- Plane 3-vjeçare për strategjinë e zhvillimit të investimeve
- Kalendari 1-vjeçar i projekteve të investimeve
- Një fond i pasurive të paluajtshme për mbështetjen e investimeve strategjike
- Statusi i investimeve strategjike
- Statusi “Investim/investitor strategjik, procedurë e asistuar” mund të jepet edhe për projekte që nuk përfshihen në sektorët e përcaktuar më parë, por që kanë një kapital investimi mbi 50 milionë euro dhe miratim nga ministria përkatëse.
- Verifikimi i pasurive të paluajtshme
AIDA do të kryejë verifikime kadastrale për të siguruar që pasuritë e propozuara për investime:
- Nuk janë objekt kthimi ose kompensimi pronësor
- Nuk janë pjesë e një procesi gjyqësor për pronësinë
- Nuk janë në proces legalizimi
- Nuk janë zona të mbrojtura apo me status “monument kulture” ose “zonë arkeologjike”
- Pezullimi dhe anulimi i investimeve
- Komiteti i Investimeve Strategjike mund të pezullojë përkohësisht një investim për maksimumi 2 vjet nëse investitori nuk përmbush detyrimet e marra.
- Nëse investitori nuk i përmbush detyrimet brenda afatit të përcaktuar, statusi i investimit strategjik mund të shfuqizohet.
- Përdorimi i brigjeve për investime strategjike
- Lejimi i përdorimit të brigjeve për projekte turistike miratohet nga Komiteti i Investimeve Strategjike.
- Afati maksimal për përdorim është 30 vjet.
- Tarifat e përdorimit përcaktohen nga këshilli bashkiak përkatës.
- Afatet kohore të zbatimit
Afati për përfitimin e statusit special për investime turistike zgjatet deri më 31 dhjetor 2026 (nga 31 dhjetor 2024).
