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« Attribuez de la valeur à votre propriété, enregistrez-la ! »

Une des problématiques surgies après la période post-communiste était la privatisation et le droit de propriété, étant donné que la propriété privée a été fortement contestée, même interdite par la Constitution de l’époque. En considérant la transition à travers laquelle la propriété privée a passé, il est compréhensible qu’une partie de celle-ci a été restituée aux anciens propriétaires grâce à la Loi « Sur le Retour et la Compensation des Biens aux Anciens Propriétaires », tandis qu’une grande partie a été acquise par de nouveaux propriétaires. Cependant, sur le territoire de la République d’Albanie, il continue d’exister des biens « sans propriétaire », du moins en droit, qui n’ont jamais été enregistrés auparavant.

Il est conseillé à tous les propriétaires qui ont de facto des propriétés non enregistrées auparavant de compléter leur enregistrement initial, afin de donner de la valeur à la propriété.

L’inscription initiale désigne le processus qui consiste en la première inscription d’un bien immobilier dans le registre des données immobilières. Ainsi, la propriété non enregistrée auparavant après cet enregistrement possède une carte de propriété où toutes les données de propriété sont reflétées.

L’enregistrement est important car grâce à lui, le bien est officiellement reconnu, à tout moment, par des tiers, il peut en être disposé à volonté, c’est-à-dire vendu, échangé, donné, légalement hérité entre générations, réévalué, etc. Regjistrimi i pronës ndryshon statusin e saj nga “i ngrirë” (me të cilin nuk mund të ndërmerret asnjë veprim) në “aktiv” (që mund të përdoret brenda kufijve të përcaktuar me ligj).

Afin de finaliser l’inscription, son propriétaire potentiel doit être muni d’un titre de propriété comme suit :

* la confirmation judiciaire du fait de propriété, après le 1.11.1994, n’est pas enregistrée.

Cette demande peut également être complétée par voie électronique via le portail gouvernemental e-Albania, avec un coût de service de 5 000 à 10 000 ALL.

Pour des informations plus détaillées et une assistance lors de l’enregistrement initial de la propriété, contactez les personnes suivantes :

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